Kasinka Mała, gm. Mszana Dolna

Szukasz spokojnego, pachnącego górami i lasem miejsca do odpoczynku? Miejsca do ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku? A może jednak myślisz o zamieszkaniu na stałe w jakimś pięknym miejscu? Zamykasz oczy, i wyobrażasz sobie, że wieczorami siedzisz na swoim tarasie, popijasz drinka, spoglądasz na rozgwieżdżone niebo, a później zasypiasz w zapachu górskiego powietrza? Budząc się rano chcesz oglądać Słońce wschodzące nad okolicznymi szczytami, słuchać śpiewu ptaków? A do tego wszystkiego chcesz mieć łatwy dojazd do swojego domu, i chcesz mieć blisko do miejskiej infrastruktury? To naprawdę idealnie, że tutaj jesteś - ten widokowo położony dom na pewno spełni te, oraz inne Twoje pragnienia!

Ta atrakcyjna nieruchomość, zapewniająca ciszę i spokój jej mieszkańcom, położona jest w miejscowości o nazwie Kasinka Mała, przy granicy z Mszaną Dolną, u południowo-wschodniego podnóża góry Szczebel. Malowniczo położony dom, zbudowany na prawie 7-arowej działce, może już teraz stać się Twoim prywatnym królestwem, w którym znajdziesz spokój i odpoczynek, a w razie potrzeby miejsce do swobodnej pracy z otwartym, niczym nie zmąconym umysłem, z dala od jakiegokolwiek zgiełku, patrząc z góry na okolicę oraz przeciwległe szczyty gór.

Nieruchomość ta może od razu pełnić funkcję letniskowo-weekendową, a po rozprowadzeniu pozostałych potrzebnych instalacji funkcję domu do zamieszkania na stałe.

Kształt działki jest zbliżony do prostokąta. Jej powierzchnia wynosi około 6,5 ara, jej szerokość to około 20 metrów, a długość około 32 metrów. Teren nie posiada ogrodzenia.

Budynek jest z lat 90-tych XX wieku, i jest w stanie nadającym się do natychmiastowego zamieszkania. Posadowiony jest na betonowym fundamencie, z wykonaną izolacją przeciw wilgoci. Jego ściany są murowane (pustak + cegła), jest ocieplony styropianem, i pokryty tynkiem akrylowym. Pierwszy strop jest żelbetowy, kolejne są drewniane. Dach jest konstrukcji krokwiowej, nieocieplony, pokrycie stanowi blachodachówka. Rynny PVC. Wokół budynku wykonana jest opaska z kostki betonowej.

Wnętrze budynku zaprojektowane zostało na zasadzie „półpięter”. Na parterze znajduje się hol, kuchnia, łazienka, oraz mała piwniczka. Półpiętro to duży salon, z wyjściem na ogród. Piętro to mały hol z balkonem, oraz dwa samodzielne pokoje. Powyżej poddasze, oraz jeszcze wyżej strych – oba z możliwością adaptacji na pomieszczenia mieszkalne.

Stolarka okienna całkowicie drewniana (okna skrzynkowe, jednoszybowe), do regeneracji. Stolarka drzwiowa również drewniana. Łazienka wykończona flizami. Schody wewnętrzne drewniane. Na podłogach gres, flizy, w salonie również panele drewnopodobne, w kuchni oraz w pokojach deski drewniane. Na części ścian oraz sufitów boazeria drewniana, w dobrym stanie.

Media: energia elektryczna, woda z własnego ujęcia (doprowadzona wyłącznie do łazienki), gaz doprowadzony do budynku (w łazience zamontowany piec dwufunkcyjny Viesmann Thermo Max, nie podłączony), własny zbiornik na nieczystości płynne. W 2025 roku będzie możliwość podłączenia budynku do kanalizacji gminnej. W salonie gotowa instalacja kominowa pod kominek. Ogrzewanie stanowią dwa piece: na parterze piec kuchenny, na piętrze piec kaflowy.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, oraz około 100 metrów drogą prywatną (na współwłasność), utwardzoną płytami betonowymi oraz kamieniem.

Ta atrakcyjna nieruchomość może stać się Twoją oazą zupełnego spokoju i odstresowującego obcowania z przyrodą. Przepiękne widoki, górskie i leśne spacery, liczne szlaki turystyczne, możliwość wędkowania w Rabie, bliskość wyciągów narciarskich – to wszystko sprawi, że przekraczając bramę tej oazy prywatności nie będziesz chcieć opuszczać tego miejsca… A gdy zatęsknisz za przyjaciółmi, i postanowisz ich zaprosić do tego Twojego świata, to miejsce na udane imprezy masz już idealne.

Naprawdę zastanawiasz się jeszcze…?

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.