Rząchowa, gm. Szczurowa

Szukasz miejsca do zamieszkania, które musi być w cichym i spokojnym miejscu? Miejsca pod dom całoroczny, lub tylko pod domek weekendowy? Chcesz mieć wokół siebie dużo przestrzeni, podglądać ptaki i zwierzaki? A przede wszystkim chcesz mieć dobry dostęp komunikacyjny, niezależny od pór roku i pogody? Czy może jesteś developerem, który planuje budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, położonego w niewielkim oddaleniu od miejskiego zgiełku? To rewelacyjnie, że tutaj jesteś, ponieważ akurat jest do sprzedania atrakcyjna nieruchomość, która wpisuje się we wszystkie takie plany i koncepcje.

Prezentowana nieruchomość składająca się z dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni 1,39 ha zlokalizowana jest w powiecie brzeskim, w gminie Szczurowa, w miejscowości Rząchowa. Są to tereny o niskiej intensywności zabudowy, zdominowane przez uprawy rolnicze – dlatego oferują swoim mieszkańcom dużo przestrzeni na codzienne spacery, ciszę, ładne widoki, oraz towarzystwo ptaków i polnych zwierzaków.

Teren ma kształt nieregularny, w rzucie poziomym trochę przypominający but narciarski. Jego przybliżone wymiary w najdłuższym oraz najszerszym miejscu to około 214 oraz 147 metrów. Teren jest prawie równy i płaski, ładnie nasłoneczniony przez cały rok.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Szczurowa teren ma oznaczenie MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, oraz w niewielkim obszarze oznaczenie KDD (drogi dojazdowe).

Na jednej z działek, po stronie południowej, bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej, znajdują się zabudowania: drewniany dom mieszkalny, stodoła, murowany budynek gospodarczy. Są to zabudowania dość stare – niemniej jednak widnieją one w mapach geodezyjnych, a budynek mieszkalny ma nadany numer porządkowy.

Media: energia elektryczna, gaz, woda gminna doprowadzone do budynku mieszkalnego. Brak kanalizacji gminnej, brak wykonanego szamba.

Teren nie jest ogrodzony.

Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry, możliwy z dwóch stron drogami gminnymi: jedną o nawierzchni asfaltowej, oraz drugą o nawierzchni utwardzonej kamieniem. Odległość od drogi wojewódzkiej nr 768 relacji Brzesko – Koszyce wynosi 500 metrów.

Orientacyjne odległości:
- Szczurowa (siedziba Gminy): 4 km;
- Brzesko (siedziba Powiatu): 23 km;
- Autostrada A4 (węzeł Brzesko): 20 km;
- Kraków (centrum): 55 km.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- Kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- prezentacje możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;
- jeżeli jesteś agentem nieruchomości, zapraszam do współpracy przy jej sprzedaży.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz:
- porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości:
- zastanowimy się, czy spełnia ona Twoje podstawowe wymagania / oczekiwania - a jeżeli tak;
- to umówimy się na jej prezentację.

Planujesz zakup na kredyt? Mój zaufany doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, oraz pomoże w procedowaniu uzyskania takiego kredytu hipotecznego.

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES kompleksowo przeprowadzi Ciebie przez cały proces zakupu nieruchomości:
- zorganizuje wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego (jeżeli takowa wycena będzie potrzebna);
- zorganizuje podpisanie aktów notarialnych;
- pomoże przygotować i złożyć do KOWR wniosek o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowa zgoda będzie wymagana przy nabyciu nieruchomości);
- pomoże przygotować i złożyć podanie do MSWiA o „zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca” (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizuje ubezpieczenie nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzi proces przekazania nieruchomości;
- zorganizuje przeprowadzkę czy wywóz / utylizację niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej właśnie zakupionej nieruchomości;
- w razie potrzeby skontaktuje Cię z geodetą, architektem, projektantem wnętrz, a nawet ekipą od pielęgnacji zieleni.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.