Rząchowa, gm. Szczurowa

Szukasz miejsca do zamieszkania, które musi być w cichym i spokojnym miejscu? Miejsca pod dom całoroczny, lub tylko pod domek weekendowy? Chcesz mieć wokół siebie dużo przestrzeni, podglądać ptaki i zwierzaki? A przede wszystkim chcesz mieć dobry dostęp komunikacyjny, niezależny od pór roku i pogody? Czy może jesteś developerem, który planuje budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, położonego w niewielkim oddaleniu od miejskiego zgiełku? To rewelacyjnie, że tutaj jesteś, ponieważ akurat jest do sprzedania atrakcyjna nieruchomość, która wpisuje się we wszystkie takie plany i koncepcje.

Prezentowana nieruchomość składająca się z dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni 1,39 ha zlokalizowana jest w powiecie brzeskim, w gminie Szczurowa, w miejscowości Rząchowa. Są to tereny o niskiej intensywności zabudowy, zdominowane przez uprawy rolnicze – dlatego oferują swoim mieszkańcom dużo przestrzeni na codzienne spacery, ciszę, ładne widoki, oraz towarzystwo ptaków i polnych zwierzaków.

Teren ma kształt nieregularny, w rzucie poziomym trochę przypominający but narciarski. Jego przybliżone wymiary w najdłuższym oraz najszerszym miejscu to około 214 oraz 147 metrów. Teren jest prawie równy i płaski, ładnie nasłoneczniony przez cały rok.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Szczurowa teren ma oznaczenie MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, oraz w niewielkim obszarze oznaczenie KDD (drogi dojazdowe).

Na jednej z działek, po stronie południowej, bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej, znajdują się zabudowania: drewniany dom mieszkalny, stodoła, murowany budynek gospodarczy. Są to zabudowania dość stare – niemniej jednak widnieją one w mapach geodezyjnych, a budynek mieszkalny ma nadany numer porządkowy.

Media: energia elektryczna, gaz, woda gminna doprowadzone do budynku mieszkalnego. Brak kanalizacji gminnej, brak wykonanego szamba.

Teren nie jest ogrodzony.

Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry, możliwy z dwóch stron drogami gminnymi: jedną o nawierzchni asfaltowej, oraz drugą o nawierzchni utwardzonej kamieniem. Odległość od drogi wojewódzkiej nr 768 relacji Brzesko – Koszyce wynosi 500 metrów.

Orientacyjne odległości:
- Szczurowa (siedziba Gminy): 4 km;
- Brzesko (siedziba Powiatu): 23 km;
- Autostrada A4 (węzeł Brzesko): 20 km;
- Kraków (centrum): 55 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.