Siedliska, gm. Koniusza

Szukasz miejsca do zamieszkania, które musi być w cichym i spokojnym miejscu? Miejsca pod dom całoroczny, lub tylko pod domek weekendowy? Chcesz mieć wokół siebie dużo przestrzeni? A przede wszystkim chcesz mieć dobry dostęp komunikacyjny, niezależny od pór roku, od pogody, i kierunku, z którego będziesz jechać? To rewelacyjnie, że tutaj jesteś, ponieważ akurat jest do sprzedania atrakcyjna działka, która wpisuje się we wszystkie takie plany i koncepcje.

Prezentowana działka gruntu, a w zasadzie dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 13,32 ara (jedna z nich pełni funkcję zjazdu drogi gminnej), zlokalizowane są w powiecie Proszowickim, w gminie Koniusza, w miejscowości Siedliska. Są to bardzo ładne tereny, otoczone niewielkimi malowniczymi pagórkami, o niskiej intensywności zabudowy, tradycyjnie zdominowane przez uprawy rolnicze – dlatego oferują swoim mieszkańcom dużo przestrzeni na codzienne spacery, ciszę, oraz ładne widoki.

Teren ma kształt nieregularny. Działka „główna” ma kształt zbliżony do trapezu o wymiarach około 36 x 33 metry, a jej część nadająca się do zagospodarowania (bez skarpy) ma kształt prostokąta, o wymiarach około 30 x 35 metrów. Działka „wjazdowa” jest kształtu prostokąta, o szerokości 5 m, i długości około 25 m. Cały teren jest lekko nachylony w stronę południową, ładnie nasłoneczniony przez cały rok.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Koniusza teren ma oznaczenie MN1 – tereny zabudowy jednorodzinnej, z dopuszczeniem zabudowy usługowej wolnostojącej, oraz w niewielkim obszarze oznaczenie KDL (drogi lokalne).

Media: energia elektryczna (słup), gaz, woda gminna znajdują się na działce. Brak kanalizacji gminnej.

Teren nie jest ogrodzony.

Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry, drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, możliwy z dwóch stron: od drogi wojewódzkiej nr 776 relacji Kraków – Proszowice (około 750 m), oraz od drogi powiatowej relacji Igołomia – Posądza (około 1 km).

Orientacyjne odległości:
- Koniusza (siedziba Gminy): 4 km;
- Proszowice (siedziba Powiatu): 7 km;
- Igołomia: 9 km;
- Kraków (centrum): 28 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.