Kossowa, gm. Brzeźnica

Szukasz niedrogiej, dobrze skomunikowanej działki pod dom – do zamieszkania całorocznego, lub tylko weekendowego? Lub może szukasz działki pod niewielką działalność gospodarczą, czy agroturystyczną?

To rewelacyjnie, że tutaj trafiasz, bo akurat jest do sprzedania działka, która wpisuje się we wszystkie takie plany i koncepcje.

Prezentowana działka gruntu o powierzchni 28,65 ara zlokalizowana jest w miejscowości Kossowa, w gminie Brzeźnica, bezpośrednio przy ulicy Słonecznej.

Są to tereny w większości niezabudowane, łąki, pola uprawne, z bardzo luźną zabudową jednorodzinną / dwurodzinną, raczej mniejszymi i średnimi budynkami mieszkalnymi, budynkami gospodarczymi, sporadycznie spełniającymi funkcje małego biznesu. Okolica ta zapewnia swoim mieszkańcom bardzo dużo przestrzeni, ciszę, dużo terenów spacerowych i tras rowerowych. W sąsiedztwie prezentowanej działki, wzdłuż zabezpieczonego wysokimi wałami oraz zaporą w Łączanach Kanału Łączany-Skawina przebiega szlak rowerowy Velo Łączany – Dolina Karpia.

Działka ma kształt długiego trapezu. Jej przybliżone wymiary to: długość około 150 m, szerokość około 19-20 m. Teren jest równy i płaski. Jest wykonane geodezyjne „odnowienie” granic działki.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzeźnica działka ma oznaczenia: MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług (aż 50 metrów od ulicy), oraz R – tereny rolnicze.

Media (wzdłuż ul. Słonecznej):
- energia elektryczna oraz woda gminna w odległości około 75 metrów, po tej samej stronie ulicy (przy już istniejącym nowym budynku, po stronie północnej)
- gaz po drugiej stronie ulicy;
- brak gminnej kanalizacji.

Teren działki nie jest ogrodzony.

Dojazd do nieruchomości jest dobry – przylega ona bezpośrednio do ulicy Słonecznej, o nawierzchni asfaltowej. Odległość do drogi relacji Skawina – Zator wynosi 2,5 km.

Orientacyjne odległości (samochodem wg Google):
- Brzeźnica (siedziba Gminy): 5 km;
- Skawina: 20 km ;
- Zator: 14 km.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- Kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- prezentacje możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;
- jeżeli jesteś agentem nieruchomości, zapraszam do współpracy przy jej sprzedaży.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz:
- porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości:
- zastanowimy się, czy spełnia ona Twoje podstawowe wymagania / oczekiwania - a jeżeli tak;
- to umówimy się na jej prezentację.

Planujesz zakup na kredyt? Mój zaufany doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, oraz pomoże w procedowaniu uzyskania takiego kredytu hipotecznego.

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES kompleksowo przeprowadzi Ciebie przez cały proces zakupu nieruchomości:
- zorganizuje wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego (jeżeli takowa wycena będzie potrzebna);
- zorganizuje podpisanie aktów notarialnych;
- pomoże przygotować i złożyć do KOWR wniosek o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowa zgoda będzie wymagana przy nabyciu nieruchomości);
- pomoże przygotować i złożyć podanie do MSWiA o „zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca” (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizuje ubezpieczenie nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzi proces przekazania nieruchomości;
- zorganizuje przeprowadzkę czy wywóz / utylizację niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej właśnie zakupionej nieruchomości;
- w razie potrzeby skontaktuje Cię z geodetą, architektem, projektantem wnętrz, a nawet ekipą od pielęgnacji zieleni.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.