Gruszów, gm. Raciechowice

Szukasz miejsca do zamieszkania daleko od wielkomiejskiego zgiełku, spokojnego, pięknie położonego, z fantastycznym, niczym nie zagrożonym widokiem? A do tego teren powinien być całkiem spory, zapewniający dużą prywatność i swobodę? A może szukasz tylko rekreacyjno-weekendowego miejsca, gdzie możesz ustawić swój domek weekendowy, lub nawet, razem z przyjaciółmi, kilka takich domków, i w całkowitym spokoju i ciszy wypoczywać na łonie przyrody, spacerować wśród swoich drzew? To rewelacyjnie, że tutaj jesteś, ponieważ akurat jest do sprzedania piękna działka, która wpisuje się we wszystkie takie plany.

Prezentowana działka gruntu, o powierzchni 1,27 ha, zlokalizowana jest w powiecie myślenickim, w przepięknie położonej, pozycjonującej się na ekologiczną gminie Raciechowice, w południowej części miejscowości Gruszów. Działka położona jest na terenach o bardzo niskiej intensywności zabudowy, w sąsiedztwie pól, łąk i lasów, zapewniając tym samym fantastyczną, niczym nie zagrożoną panoramę okolicznych gór i lasów.

Teren działki ma kształt zbliżony do trapezu, a jego wymiary w najdłuższym oraz najszerszym miejscu to odpowiednio około 155 oraz około 120 metrów. Ekspozycja działki jest w pełni południowa.

W Gminie Raciechowice brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dlatego wszelkie inwestycje budowlane są realizowane na podstawie tak zwanych WZ-tek.

Media: energia elektryczna w odległości około 80 m, wodociąg gminy przy drodze gminnej (większość gospodarstw w miejscowości na również swoje studnie), brak gazu oraz kanalizacji.

Teren nie jest ogrodzony.

Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą na dzień dzisiejszy polną, około 90 metrów od drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Orientacyjne odległości:
- szkoła podstawowa, sklep spożywczo-przemysłowy: 600 m;
- Raciechowice – siedziba Gminy, NZOZ, sklepy sieciowe, apteki, kawiarnie, etc.: 6 km;
- Gdów: 10 km;
- Dobczyce: 12 km;
- Łapanów: 8 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.