Maków Podhalański

Szukasz domu na południu Polski? Jego lokalizacja musi zapewniać świetnie skomunikowanie we wszystkich kierunkach, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, możliwość szybkiego przemieszczenia się na tereny rekreacyjne, w góry, czy nad jakieś jezioro, w tym przypadku Jezioro Mucharskie? I bierzesz pod uwagę takie lokalizacje jak Maków Podhalański czy Sucha Beskidzka? To fantastycznie, że tutaj jesteś - akurat jest do sprzedania nieruchomość idealnie spełniająca te warunki!

Prezentowana nieruchomość składa się z bardzo ładnej działki gruntu, o powierzchni nieco ponad 8 arów, oraz znajdującego się na niej budynku mieszkalnego. Zlokalizowana jest w Makowie Podhalańskim, na osiedlu podobnych domów leżącym u podnóża Makowskiej Góry, a zarazem prawie w centrum miasta, w odległości około 150 metrów od głównej ulicy (drogi krajowej) biegnącej przez Maków Podhalański.

Budynek w rzucie poziomym ma wymiary 14 x 10,5 m, jest trzykondygnacyjny, z półpiętrami, częściowo podpiwniczony. Jego powierzchnia całkowita to około 280 m2, użytkowa około 220 m2. Do obecnego stanu został doprowadzony w 2002 roku. Ściany murowane są z pustaków „max” oraz cegieł, a pomiędzy nimi jest wełna mineralna. Strop nad pierwszą kondygnacją jest żelbetowy, kolejne stropy to „ackermann”. Brak schodów wewnętrznych. Wewnętrzna stolarka drzwiowa z litego drewna mahoniowego. Budynek nie jest otynkowany, wyposażony jest w okna PCV dwuszybowe starego typu. Konstrukcja dachu jest drewniana, pokrycie z blachy trapezowej, nieocieplone. Fundamenty nie są zabezpieczone folią przeciwwilgociową.

Można przyjąć, że łącznie w całym budynku, na wszystkich poziomach, jest 7 pokojów, dwie łazienki, jedna kuchnia, piwnica składająca się z dwóch sporych pomieszczeń, dwa nieużytkowe pomieszczenia strychowe, jednostanowiskowy garaż, oraz kilka mniejszych i większych pomieszczeń gospodarczych / schowków.

Ta ilość pomieszczeń oraz ich rozkład umożliwiają bardzo różne aranżacje i wykorzystanie wnętrza budynku. Również poddasza, po ich ociepleniu, doprowadzeniu instalacji i wewnętrznym wykończeniu, umożliwią uzyskanie kolejnych, bardzo ciekawych powierzchni użytkowych.

Media: energia elektryczna („siła”, instalacje miedziane), woda oraz kanalizacja podłączone do budynku. Gaz dostępny z przylegającej ulicy, po jej drugiej stronie. Są rozprowadzone instalacje centralnego ogrzewania oraz są zamontowane grzejniki panelowe, natomiast brak jest pieca c.o. Połacie dachu umożliwiają również bezproblemowy montaż instalacji fotowoltaicznej, która będzie mogła działać przez cały rok (ze względu na jego wielkość i nasłonecznienie).

Działka na kształt trapezu zbliżonego do prostokąta, o maksymalnej szerokości 22 metry, i długości 38 metrów. Jest płaska i równa.

Cały teren jest ogrodzony siatką metalową, rozciągniętą pomiędzy metalowymi słupkami. Brama wjazdowa praz furtka metalowe.

Przeznaczenie terenu w MPZP to tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usług.

Dostęp komunikacyjny bardzo dobry - działka przylega do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Ulica ta jest bardzo spokojną ulicą, „ślepą”, z ruchem wyłącznie lokalnym.

Szukasz skutecznej agencji nieruchomości w Makowie Podhalańskim, Suchej Beskidzkiej, Zawoi, Mucharzu, lub w okolicznych gminach?

Skontaktuj się z PIOTR KOWAL PROPERTIES - skutecznym biurem nieruchomości działającym na terenie całego województwa Małopolskiego.