Kraków, oś. Teatralne

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, i jest jednym z trzech lokali mieszkalnych na tej kondygnacji. Mieszkanie jest całkowicie samodzielnym lokalem, o powierzchni 37,30 m2, składającym się z dwóch pokojów, kuchni, przedpokoju i łazienki. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska w piwnicy. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na południowo wschodnią stronę, mieszkanie nie posiada balkonu. Pokoje są ustawne, mniejszy w kształcie zbliżonym do kwadratu, większy jest prostokątem. W pokojach parkiet z drewna bukowego. W łazience zainstalowany jest piec gazowy do ciepłej wody użytkowej, wanna żeliwna na nóżkach, oraz WC. Pomieszczenie łazienki doświetlone jest okienkiem wychodzącym do kuchni. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Instalacja i osprzęt centralnego ogrzewania – grzejniki panelowe z zaworami termoregulacyjnymi, rury miedziane - są w bardzo dobrym stanie. Pozostałe instalacje wewnętrzne prawdopodobnie nadają się do generalnego remontu lub wymiany, jak również inne elementy wyposażenia mieszkania, w tym okna. Powierzchnie pomieszczeń są następujące (wartości w przybliżeniu): pokój duży – 13 m2, pokój mały – 9 m2, kuchnia – 7 m2, łazienka – 3,5 m2. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wzniesiony z początkiem lat 50-tych XX wieku, według standardów bardzo solidnej konstrukcji, z dobrych materiałów - jest murowany w technologii tradycyjnej, z cegły, 4-piętrowy, podpiwniczony, podzielony na 7 klatek schodowych, każda z nich zawierająca 15 lokali mieszkalnych. Budynek usytuowany jest w kompleksie podobnych budynków, tworzących zwarty kompleks w kształcie dużego czworoboku, wewnątrz zagospodarowanego dwoma mniejszymi budynkami mieszkalnymi, zielenią urządzoną wysoką i niską, drogami wewnętrznymi, chodnikami, zatokami postojowymi. Wejścia do klatek schodowych i budynku znajdują się wyłącznie wewnątrz kompleksu. Wjazd i wejście na teren kompleksu odbywa się przez pasaże umiejscowione w budynkach. Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się zarówno wewnątrz kompleksu, jak i wzdłuż otaczających go ulic. Klatki schodowe niedawno wyremontowane. Remont obejmował m. in. malowanie ścian i sufitów, wymiany instalacji gazowej i elektrycznej, przeniesieniu i wymianie liczników do nowych skrzynek zamocowanych na zewnątrz lokali w klatkach schodowych, malowaniu balustrady schodowej. Posadzka na schodach i podestach wykonana z lastriko. Stosunkowo niedawno wymieniana była stolarka okienna, na PCV, oraz parapety okienne. Nad wejściami do klatek schodowych znajdują się konstrukcje zadaszenia. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, sieć telewizji kablowej i internetową. Do każdego z lokali przynależy zlokalizowana w suterenie komórka lokatorska. Każde z wejść do budynku zabezpieczone jest domofonem. Niedawno przeprowadzony remont klatki schodowej obejmował m. in. wymianę liczników w lokalach mieszkalnych i ich przełożenie do nowych skrzynek na klatce schodowej – lecz w tym mieszkaniu wymiana i przełożenie nie miały miejsca. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowią prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 7/1000. Samo mieszkanie, jego okna wychodzące na bardzo spokojną, boczną uliczkę oraz tereny zieleni, jak i cały budynek, posiadający grube mury z cegły, zapewniają swoim mieszkańcom ciszę i spokój. Lokalizacja również jest bardzo dobra: około 200 m do wielu przystanków komunikacji miejskiej, około 500 m do szkoły podstawowej oraz liceum, około 1 km do Domu Towarowego Wanda, blisko do Urzędu Dzielnicy oraz teatru.

Biuro (Agencja) Nieruchomości - Kraków, Nowa Huta.