Rybna, gm. Czernichów

Do sprzedania nieruchomość komercyjna zlokalizowana w centrum miejscowości Rybna k/Krakowa (Gmina Czernichów). Nieruchomość znajduje się w odległości 23 km od Rynku Głównego w Krakowie, 15 km od lotniska Kraków-Balice, 15 km od obwodnicy Krakowa (Węzeł Mirowski).

Nieruchomość stanowi działkę gruntu, na której zlokalizowany jest murowany budynek o charakterze magazynowo-produkcyjnym, z częścią socjalną, oraz przylegającą do tego budynku wiatą o konstrukcji metalowej.

Działka ma powierzchnię 16 arów, jest kształtu prostokąta – jej długość wynosi około 68 metrów, a szerokość od około 21 do około 24 metry. Teren działki jest płaski i równy – jej powierzchnia w całości jest wyłożona grubymi płytami betonowymi, umożliwiającymi bezproblemowe poruszanie się po niej samochodami ciężarowymi.

Budynek znajdujący się na działce jest parterowy, murowany z pustaków pianowych, przykryty blachą trapezową. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 250 m2. W budynku znajdują się trzy pomieszczenia o charakterze magazynowo-produkcyjnym oraz część socjalno-biurowa. Podłogę w budynku stanowi wylewka betonowa. Budynek posiada pełne orynnowanie.

Do budynku doprowadzone są wszystkie media (energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja gminna). Wewnątrz są rozprowadzone instalacje. Aktualnie budynek nie jest ogrzewany.

Do budynku przylega wiata o konstrukcji metalowej, z blachy trapezowej. Powierzchnia wiaty wynosi około 100 m2, a jej wysokość w kalenicy to około 5 metrów.

Budynek murowany oraz metalowa wiata w rzucie poziomym tworzą jedną całość, i mają łączną długość 38 metrów oraz szerokość 9,5 metra.

Cały teren jest ogrodzony – jest to ogrodzenie z metalowych segmentów posadowionych na betonowej podmurówce. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy o nawierzchni asfaltowej, przez przesuwaną bramę o szerokości około 5 metrów.

Nieruchomość ma bardzo dobry dostęp komunikacyjny, również dla samochodów ciężarowych.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego cała działka posiada oznaczenie 05U – zabudowa o przeznaczeniu usługowym. Dopuszcza się tutaj m. in. zabudowę magazynową, nieuciążliwą produkcyjną do 100 m2 powierzchni budynku, obiekty biurowe, gastronomiczne, obiekty usług medycznych, budynki hotelowe / motelowe, a nawet budynki sklepowe do powierzchni do 1000 m2.