Tłuczań, gm. Brzeźnica

Szukasz niedrogiej, dobrze skomunikowanej działki pod dom, lub pod niewielką działalność gospodarczą? To idealnie, bo akurat jest do sprzedania działka spełniająca te warunki! A do tego jeszcze:
- działka ma odtworzone geodezyjnie granice;
- jest wydane w 2022 roku pozwolenie na budowę na niej niewielkiego domu mieszkalnego;
- jest wykonany projekt takiego budynku, wraz z przyłączami mediów!

Ta działka zlokalizowana jest w miejscowości Tłuczań, w gminie Brzeźnica, w powiecie wadowickim. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma oznaczenia MN2 oraz R – co oznacza, że około ½ jej powierzchni to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług, a pozostała część to tereny rolne.

Działka na powierzchnię lekko ponad 30 arów, kształt prostokąta o wymiarach w przybliżeniu 20 x 150 m, jest lekko pochyła, można ją określić jako widokową. Działka nadaje się zarówno na cele komercyjne (warsztat, produkcję, sad), jak i na cele mieszkaniowe, lub też domek weekendowo-letniskowy.

Działka przylega bezpośrednio do drogi powiatowej relacji Wadowice – Brzeźnica. Wjazd na działkę, oraz jej górna część, są już utwardzone gruzem oraz kamieniem.

Media: woda na działce, gaz przy granicy działki, energia elektryczna podłączona (jest już skrzynka na działce), kanalizacji brak.

Okoliczna zabudowa jest rozproszona, usytuowana głównie wzdłuż drogi, dominują budynki mieszkalne jednorodzinne, oraz niewielkie zabudowania gospodarcze. Przystanki komunikacji zbiorowej w odległości około 150 metrów, w odległości około 500 metrów znajduje się stacja paliw.