Krzesławice, gm. Raciechowice

Szukasz pięknie położonego, widokowego miejsca? I miejsce to musi być dobrze skomunikowane z głównymi drogami w okolicy? Do tego wymagasz bliskości infrastruktury handlowej i większego miasta? To świetnie, że tutaj jesteś, gdyż ta oferta wpisuje się idealnie w Twoje potrzeby.

Oferowana działka zlokalizowana jest w położonej na przepięknych pagórkach miejscowości Krzesławice, blisko granicy z miejscowością Zegartowice. W najbliższej okolicy zabudowa jest bardzo rozproszona, jest dużo łąk, zagajników, oraz terenów upraw sadowniczych, z których słynie Gmina Raciechowice.

Działka ma wymiary około 72 x 28 metrów, i znajduje się na malowniczym wzgórzu, zapewniając bardzo ładną panoramę okolicznych wzgórz.

Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki, o powierzchni 19,35 ara, i wymiarach około 32 x 68 m – jej cena ofertowa to również 119.000,00 PLN. Działki można zakupić razem (uzyskujemy wtedy teren o szerokości około 60 metrów), lub każdą z nich zupełnie osobno (na prezentowanych zdjęciach zaznaczono orientacyjnie granice obu tych działek). A dla kogoś, kto potrzebowałby teren o jeszcze większej szerokości, można by „wygospodarować” na sprzedaż kolejne około 20 arów.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania - Gmina Raciechowice nie ma przygotowanego MPZP na swoim terenie.

Media: energia elektryczna dostępne zaraz przy działce, Internet światłowodowy w sąsiedztwie, brak kanalizacji, gazu, wody gminnej. Woda dostępna z własnego ujęcia.

Dostęp komunikacyjny bardzo dobry: dojazd drogami o nawierzchni asfaltowej, działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej o bardzo niewielkim natężeniu ruchu. Miejsce to zapewnia stosunkowo dobry wyjazd we wszystkich kierunkach: Dobczyc, Myślenic, Gdowa, Limanowej, Mszany Dolnej.

Małym minusem dla kogoś może być projektowany w pobliżu głęboki wąwóz nowej linii kolejowej, którego górna krawędź ma znajdować się w odległości około 100 metrów od oferowanej działki – niemniej jednak dla każdego bardzo dużym plusem tej inwestycji będzie zlokalizowany w odległości około 4,5 km przystanek kolejowy, który jest zaplanowany w miejscowości Gruszów (pociągi SKA).

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.