Kraków, oś. Ruczaj-Zaborze
SPRZEDANE!
Szukasz naprawdę atrakcyjnego mieszkania w Krakowie? Mieszkanie to ma być w spokojnym, zielonym miejscu, a zarazem blisko miejskiej infrastruktury? Ma mieć świetny rozkład, ustawne pokoje, duży balkon? To idealnie, że tutaj jesteś, ponieważ ta oferta wpasowuje się akurat w te Twoje potrzeby.
Prezentowane mieszkanie zlokalizowane jest w krakowskiej dzielnicy Podgórze, na osiedlu Ruczaj-Zaborze, w jego „starej” części, około 100 metrów od skrzyżowania ulic Grota-Roweckiego oraz Kobierzyńskiej. Ta część osiedla ma niezbyt gęstą zabudowę, odległości pomiędzy budynkami są spore, tereny pomiędzy nimi przeznaczone są na trawniki, dużo jest drzew i krzewów.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest oddzielony od ulicy ekranem dźwiękochłonnym, oraz sporym, około 30-metrowym pasem zieleni, na który składają się trawniki oraz wysokie drzewa, oraz parkingiem – dzięki temu praktycznie nie słychać hałasu ulicy.
Budynek został oddany do użytkowania w 1986 roku, zbudowany jest w technologii „wielkiej płyty”, jest 4-piętrowy, podpiwniczony, z pięcioma klatkami schodowymi, zawiera łącznie 50 lokali mieszkalnych.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, sieć telewizji kablowej i internetową. Centralne ogrzewanie oraz ciepła wodą dostarczane są w sieci miejskiej. Do każdego z lokali przynależy zlokalizowana w piwnicy komórka lokatorska. Pomieszczenia wspólnego użytkowania: pralnia, suszarnia, wózkownia. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Klatka schodowa w dobrym stanie, czysta.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się na dużym parkingu, oddalonym około 30 metrów od bloku – dzięki czemu prawie nie słychać podjeżdżających czy uruchamianych rano samochodów.
Oferowane Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, i jest jednym z dwóch lokali mieszkalnych na tej kondygnacji. Jest ono całkowicie samodzielnym lokalem, o całkowitej powierzchni 62,8 m2, i składa się z trzech niezależnych pokojów, kuchni, przedpokoju, łazienki, osobnego WC. Łączna powierzchnia pokojów to prawie 42 m2. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska w piwnicy, o powierzchni 4 m2. Okna kuchni oraz jednego pokoju wychodzą na stronę północną, a dwóch pozostałych pokojów, w tym największego, z dużym balkonem typu „loggia”, wychodzą na stronę południową.
Powierzchnie pomieszczeń są następujące (wartości w przybliżeniu): pokój duży – 18,3 m2, pokoje mniejsze – po 11,9 m2, kuchnia – 7,4 m2, łazienka – 3,7 m2. Balkon o wymiarach około 6 x 1,2 m.
Podłogi w holu oraz pokojach stanowi deska parkietowa, w kuchni oraz w łazience flizy. W jednym z pokojów wbudowana jest duża szafa wnękowa. W kuchni zabudowa kuchenna, z kuchenką gazową oraz lodówką. W przedpokoju wbudowane szafki. Łazienka wykończona flizami, z dużą wanną. Wszystkie okna wymienione na PCV. Grzejniki żeberkowe.
Mieszkanie to, z oknami wychodzącymi na tereny zieleni, jak i cały budynek, zapewniają swoim mieszkańcom niesamowitą jak na duże miasto ciszę, prywatność i spokój. Lokalizacja również jest bardzo dobra: około 150 metrów do infrastruktury sklepowej, usługowej, od przystanków wielu linii komunikacji miejskiej (autobusy oraz tramwaje), około 500 metrów do dawnego centrum handlowego „Tesco”. Po drugiej stronie ul. Grota-Roweckiego znajdują się: Kaufland, zabudowania Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, biurowce Motoroli, etc. Również bardzo dobre skomunikowanie drogowe we wszystkich kierunkach (centrum Krakowa, S7 na Zakopane, obwodnica, autostrada A4).
