Roztoka-Brzeziny, gm. Gródek n/D

Szukasz spokojnego, cichego, pachnącego lasem, łąkami i kwiatami miejsca do zamieszkania? Do zamieszkania na stałe, lub tylko do weekendowego oderwania się od wielkomiejskiego zgiełku? Zamykasz oczy, i wyobrażasz sobie wieczorne oglądanie w niesamowitej ciszy rozgwieżdżonego nieba? Budząc się rano chcesz słyszeć śpiew ptaków, i spoglądać na Słońce wschodzące nad okolicznymi szczytami? Pragniesz niczym nie zmąconych spacerów po swojej łące, wśród swoich drzew, podglądania leśnych zwierzaków? A może wprost przeciwnie - szukasz atrakcyjnego miejsca pod urządzenie agroturystycznej osady? To naprawdę idealnie, że tutaj jesteś, bo ta nieruchomość, składająca się z ponad 2-hektarowej działki, drewnianego domu mieszkalnego, oraz dwóch budynków gospodarczych, na pewno spełni te, oraz inne Twoje pragnienia!

Dyskretnie ukryty przy cichej, krętej drodze, chyba w najpiękniejszym rejonie miejscowości Roztoka-Brzeziny, zapewniający prywatność całoroczny dom z pozytywnie zaskakującym wnętrzem, może już teraz stać się Twoim królestwem, w którym znajdziesz niesamowity odpoczynek, jak i miejsce do swobodnej pracy z otwartym, niczym nie zmąconym umysłem, z dala od jakiegokolwiek zgiełku, patrząc na piękno i spokój otaczającego Cię świata.

A jeżeli chodzi po Twojej głowie myśl w rodzaju „a gdyby tak rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady”, to... wcale nie musisz wyjeżdżać aż tak daleko, gdyż w tym miejscu, pomiędzy zalesionymi górami, niecałe 4 kilometry od atrakcji Jeziora Rożnowskiego, poczujesz się prawie tak samo. Mając tutaj ponad 2 hektary pięknego terenu – jeżeli uznasz, że to za mało, możesz mieć go więcej – dostęp do mediów, budynki gospodarcze, dobry dojazd - możesz bez problemu urządzić tutaj miejsce, do którego chętnie będą przyjeżdżały osoby szukające podobnych doznań.

Zapragniesz leśnego spaceru, zechcesz podglądać dzikie zwierzęta i ptaki żyjące w tej okolicy? Nic nie musisz robić, bo na swojej działce już będziesz w takim świecie. Wypad do sklepów czy punktów usługowych również nie stanowi problemu – w końcu będziesz mieszkać tylko 4 km od centrum Rożnowa, i kilkanaście kilometrów od przedmieść Nowego Sącza.

Budynek mieszkalny jest cały czas użytkowany, nadający się do natychmiastowego zamieszkania. Jest to budynek drewniany, parterowy, w nieużytkowym poddaszem, ocieplony oraz dodatkowo obłożony deskami „elewacyjnymi”. Jego dach jest kryty blachą trapezową, wymienioną dwa lata temu. Budynek jest dobrze utrzymany, wewnątrz ładnie wykończony, zapewniający pełen komfort mieszkania. W środku mamy do dyspozycji dwa spore pokoje, dużą łazienkę, dużą kuchnię ze spiżarnią, hol. Wszystkie okna są PCV, nowego typu. Zabudowa kuchenna z płytą gazową, piekarnikiem elektrycznym, zmywarką. Na podłogach panele oraz flizy, grzejniki panelowe, stolarka drzwiowa nowego typu, drewnopodobna, w obu pokojach ogromne szafy w zabudowie.

Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze, kilkudziesięcioletnie, jeden o wymiarach około 15 x 6 m, drugi o wymiarach około 10 x 5 m. Wszystkie budynki są naniesione na mapie ewidencyjnej.

Media: energia elektryczna, woda z własnego ujęcia (jest możliwość przyłączenia się do wodociągu gminnego), gaz z butli do zasilania kuchenki (jest możliwość przyłączenia się do gazociągu), ciepła woda oraz ogrzewanie ze znajdującego się w kuchni pieca opalanego węglem lub drewnem, własny zbiornik na nieczystości płynne (brak kanalizacji gminnej). Do budynku mieszkalnego doprowadzony światłowodowy Internet.

Dojazd do nieruchomości jest drogą gminną, asfaltową.

Tą atrakcyjną nieruchomość możesz potraktować zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i może być ona Twoją weekendowo-urlopową oazą zupełnego spokoju i odstresowującego obcowania z przyrodą – drzewa rosnące w ogrodzie, niesamowita cisza – to wszystko sprawi, że przekraczając „bramę” tego ogrodu już nie będziesz chcieć wyjeżdżać z tego miejsca… A gdy zatęsknisz za przyjaciółmi, i postanowisz ich zaprosić do tego Twojego świata, to miejsce na udane imprezy masz już idealne. I to na „grube” imprezy :)

Lub też – jeżeli masz taki pomysł na dalsze życie - śmiało możesz ją wykorzystać pod działalność (agro)turystyczną, zarobkową.

Naprawdę zastanawiasz się jeszcze...?

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.