Spytkowice, pow. Wadowicki

Szukasz miejsca do weekendowego odpoczynku, lub w perspektywie nawet do zamieszkania na stałe? Spokojnego zakątka, który zapewni Tobie i Twoim Bliskim ciszę i prywatność? Pragniesz mieć swoje prywatne miejsce, gdzie możesz „odciąć się” od wszystkiego, i w ciszy, z daleka „od ludzi” posiedzieć wśród swoich drzew, posłuchać śpiewu ptaków, naładować swoje „akumulatory”? To rewelacyjnie, że tutaj jesteś - akurat jest do sprzedania działka, która wpisuje się we wszystkie takie plany.

Prezentowana działka gruntu, o powierzchni 7,69 ara, zlokalizowana jest w powiecie wadowickim, w północnej części miejscowości Spytkowice. Położona jest na terenach o stosunkowo niskiej intensywności zabudowy, w sąsiedztwie pól i łąk, blisko końca drogi, zapewniając tym samym ciszę i prywatność.

Działka ma kształt nieregularny, przypominający trójkąt. Wymiary w najdłuższym oraz najszerszym miejscu to odpowiednio około 35 m oraz około 30 metrów. Teren jest ogrodzony siatką metalową powlekaną, na 50-cm betonowej podmurówce. Brama wjazdowa wykonana z metalowych profili (jest oficjalne zezwolenie z Gminy na wykonanie tego ogrodzenia).

Na działce znajduje się domek pełniący funkcję weekendowo-letniskową. Domek ten zrobiony jest na bazie starego wagonu kolejowego, osadzonego na betonowych bloczkach. Jest on ocieplony styropaniem o grubości 5 cm, kryty dodatkowo blachą ocynkowaną oraz onduliną. Domek jest przystosowany do dłuższego pobytu – energia elektryczna (w tym „siła”), woda i kanalizacja są doprowadzone do niego (gaz dostępny przy granicy działki), jest ogrzewany („koza” oraz olejowe grzejniki elektryczne), posiada WC, prysznic z 80-litrowym bojlerem, kuchenkę elektryczno-gazową (na gaz z butli), zlewozmywak, lodówkę.

Wzdłuż ogrodzenia, na wszystkich bokach działki, są posadzone drzewa, osłaniające teren przed wiatrem, i zapewniające ochronę przed upałem. Jest też kilka drzewek owocowych: czereśnia, jabłoń, wiśnia, gruszka, orzech.

Dojazd do nieruchomości jest drogą gminną, o nawierzchni asfaltowej.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego cały teren ma oznaczenie MN – tereny zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, usługowej, rzemieślniczo-wytwórczej.

Orientacyjne odległości:
- Wadowice (siedziba gminy): 20 km;
- Skawina: 30 km;
- Chrzanów: 30 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.