Krzczonów, gm. Tokarnia

Jeżeli szukasz klimatycznego domku w niewielkim budżecie, do zamieszkania zarówno latem, jak i zimą, z bardzo dobrym dojazdem, i z dostępnością infrastruktury - to genialnie, że tutaj jesteś, ponieważ akurat jest do sprzedania nieruchomość spełniająca te wszystkie wymagania.

Prezentowany domek zlokalizowany jest w powiecie Myślenickim, w malowniczej gminie Tokarnia, w miejscowości Krzczonów. Krzczonów jest całkiem sporą miejscowością, graniczącą bezpośrednio z Tokarnią będącą siedzibą Gminy, oraz z Pcimiem, zapewniającymi pełną infrastrukturę. Również w samym Krzczonowie znajduje się kilka dużych sklepów oraz punktów usługowych, jak również stacja paliw.

Teren prezentowanej nieruchomości ma powierzchnię minimalnie ponad 3 ary, jest prawie równy i płaski, częściowo ogrodzony.

Na działce znajdują się: parterowy budynek mieszkalny, garaż „blaszak”, oraz budynek gospodarczy typu „szopa”. Budynek mieszkalny jest z lat 60-tych ubiegłego wieku, o powierzchni użytkowej około 70 m2, wykonany z drewnianych bali, z północną ścianą dodatkowo ocieploną styropianem o grubości 5 cm, niepodpiwiniczony, z nieużytkowym poddaszem, kryty dachówką betonową - i nadaje się od razu do użytkowania. Pomieszczenia w budynku to: przestronna kuchnia, łazienka, osobne WC, trzy pokoje, przedsionek, weranda. Podłogi pod wylewką ocieplone styropianem, ich nawierzchnie stanowią częściowo flizy, częściowo deski, częściowo panele. Okna drewniane, dwuszybowe, starego typu.

Media: energia elektryczna (w tym „siła”) podłączona do budynku mieszkalnego. Woda ze wspólnego dla okolicznych nieruchomości ujęcia, o praktycznie zerowym koszcie użytkowania. Gaz możliwy do podłączenia z nieruchomości sąsiedniej (kuchenka gazowa aktualnie zasilana z butli gazowej). Własny zbiornik na nieczystości płynne (szambo). Centralne ogrzewanie w postaci grzejników panelowych, zasilanych piecem węglowym starej generacji (piec ogrzewa również wodę użytkową).

Wjazd na nieruchomość odbywa się z drogi gminnej, asfaltowej, poprzez ustanowioną na sąsiedniej działce „służebność”.

Orientacyjne odległości (dane wg Google Maps):
- Tokarnia (centrum): 1,5 km;
- Pcim (centrum): 7 km;
- Myślenice: 20 km;
- Mszana Dolna: 17 km;
- Maków Podhalański: 19 km;
- Droga S7 (zjazd Pcim): 7 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.