Lipie, gm. Gródek n/Dunajcem

Odwieczny dylemat weekedowo-urlopowy: w góry czy nad wodę…? Na szczęście są miejsca, które łączą w sobie jedno i drugie - a Ty już niebawem możesz stać się Szczęśliwym Właścicielem jednego z nich!

Chcesz jeszcze, aby to miejsce było ciche, spokojne, dobrze skomunikowane z głównymi drogami w rejonie? I aby jeszcze było blisko infrastruktury handlowej i usługowej oferowanej przez jakąś większą miejscowość? Super – bo ta oferta idealnie trafia w Twoje wymagania!

Oferowana działka nadaje się zarówno pod weekendowy domek, jak również można na niej wybudować dom całoroczny, z myślą o stałym miejscu zamieszkania. Działka zlokalizowana jest na jednym z otaczających Jezioro Rożnowskie przepięknych pagórków, w miejscowości Lipie, w odległości 1,5 km od brzegu jeziora, oraz 3 km od centrum Gródka nad Dunajcem.

W najbliższej okolicy zabudowa jest bardzo rozproszona, śmiało można powiedzieć, że sąsiadów praktycznie nie widać. Jest za to dużo łąk, zagajników, terenów leśnych, i pięknych widoków na okoliczne góry i na Jezioro Rożnowskie.

Najdłuższe boki działki mają długości około 70 i około 100 metrów (zaznaczenia granic na zdjęciach są orientacyjne). Teren działki na lekkie nachylenie północno-zachodnie.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – jej teren obejmuje cztery przeznaczenia: tereny mieszkaniowo-usługowe (MNU), oraz tereny rolniczo-leśne (RZ, ZL, RD). Wymiary części o oznaczeniu MNU to około 35 x 35 metrów.

Dostępne media: energia elektryczna oraz woda gminna znajdują się po drugiej stronie drogi dojazdowej. Kanalizacji oraz gazu brak.

Dostęp komunikacyjny bardzo dobry: dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, działka przylega bezpośrednio do tej drogi.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.